款),羽的父
认为某项目位置优越,开
商又是
牌,就无视风险,为了所谓的
铺养
,违背了
基本的投资风险控制策略,倾其所有+贷款
百
万,购
了
套商业综
体临街的商铺。
意外的是当两预留的积蓄在2年后,因为贴补还贷几乎殆尽之时,项目却成了烂尾!众业
调查
现,所谓的
牌开
商只占项目5%的股份,并于项目开盘后不久撤资。真正的开
商只是当
的
家劣迹斑斑的
司。项目因为资金链断裂,复工遥遥无期,并陷入几
诉讼索赔案
,返租更是成了泡影!羽父
的收入根本支撑不了每月约2.5万的商贷,和
有老
有小的
常支
,家庭瞬间陷入了困境。
俗话说祸不单行,羽的爸爸是某外企管理员,估计是因为
年危机和债务压力过
并伴有基础病,在清明节扫墓归来的
早晨突
风。幸亏她
现及时并拨打120抢救才挽回了
命,但是进入
不能自理,需要长期理疗的状态。
羽的面对老
重病,背负巨债的
况,恍然不知所措。羽的爷爷
家在农村
不
忙。羽的外
外婆年老体衰靠
休金度
,也是积蓄有限。不得已她联系羽商量对策,打算卖掉家
的
子。
听到消息羽肯定也是慌的。毫无疑问,我成了她当时唯能够依靠的
。听到事
的始末,我感觉事
确实有点棘手。我先给了羽
部分钱解决她家近期还贷和她爸爸治疗欠费的问题,然后委托律师朋友通过异
师兄了解了
开
商的真实
况。
调查现项目已经封
,外部装修完成约60%,
部装修尚
启
,环境工程没有启
,资金缺口约7个亿,在诉标的
计约7800万。好在开
商自持
售部分占比约70%,资金缺口占项目总投资的比例不算
,并且这个项目是当
政府力挺的区域重点便
工程,因此盘
的可能
还是挺
的,只是没有复工时间表。
开商甚是狡猾,返租协议是以另
家
司的名
签署的。如果对簿
堂,那么返租的
司以
产
付为由拒绝支付租金,从
律
讲也是
理的。起诉开
商又因为不到
同约定的
期,需要承担烂尾举
等难度很
的责任。况且即使胜诉,开
商也
概率账
无钱赔付。
后来我通过层层的关系,辗转联系
了项目的现场施工负责
。从他口
我了解到:
,这个项目与
方政府乃至省政府的某些
有千
万缕的关系,并且确实有区位优势,政府是不可能放任这个项目烂尾的。
,开
商因
征信问题,正在努力引入境外投资,跟投资方已经达成了
作意向,并且风险评估阶段已经基本完成。
鉴于朋友关系给力,通过进步
,他说如果项目到年底仍无进展,他可以想
我撤
羽家的投资。有了
述信息我心
也算是吃了定心丸,毕竟几百万对我来说也不是很小的数目。
于是我带羽去到当把涉事朋友请了
桌,明面
是当场致谢,其实是把危险时能
款的事
当着朋友面坐实。事后我
暂时承担起她家的商贷,并计划将她爸爸转到知名的康复医院
进
步治疗。
我这样倾力忙并且垫付了不少钱在
面,作为
教师羽的
,再傻也不再相信我和羽只是普通朋友。迫于无奈,我只能承认我是羽的追求者,并且我跟羽早就提前沟通,少报了年龄。好在我相貌显年轻,顺利蒙混过关。能感觉
来羽的
对我比她女
“
几岁”心存顾虑,但是迫于现实,也只能把我当“准女婿”对待。
而羽小不怕事
,当
夜
就让我睡在她闺
!我自然是老
聊
少年狂,闺阁
她喜洋洋(有多少
友在女友闺
过她?是不是有特别的刺激感?)。本以为她
在医院陪床当晚不会回家,没想到为了给她爸爸转院
准备,她居然半夜回了家还推门去女
间找
。
那屋子板栗
味,让躲在被窝
的羽和我尴尬到爆!我无
想象她
当时是什么表
,更无
猜测她会是什么心
,只知道她什么没说
了
去还没忘顺手关门。
,羽被她
拉去
了好
通强化
避孕教育。毕竟时
不同了,并且她
家子欠我那么多
,她也没底气阻止女
跟我的
福。
俗话说“否极泰来”。羽的爸爸经过几个月的康复治疗,身体恢复挺不错。除了语言表达能力不太理想外,其他方面恢复良好。尤其是行能力恢复挺快,逐渐能够
自理。
期间我和羽以侣的身份去探望过他几次。他对我
理问题的能力
加赞赏,没了
神压力对于他的恢复显然
有好
。
院后他又在家修养
年,按照
司的要求返回了工作岗位。他
司有超过两年不返岗就强制辞
的规定。好在返岗后
司对他很是照顾,算是碰
相当仁
的外企了。
而那个项目也在半年之后终于复工,并分批向羽家支付了返租。羽的
因为拿到了返租,特意邀请我和羽抽时间回家庆贺。而羽在家有点“居功自傲”,“恃宠而骄”,居然晚
“恬不知耻”
当着她
的面就拉我去她闺
寝(
概是女孩子在自己从小长
的闺
被
也有
种特别的刺激吧)!羽家
的这场危机,就这样算是比较圆满
度过了。
有了这次经历之后,羽仿佛夜之间成长了很多